Віктор Сурник, керуючий партнер АО Alarius, відвідав VIII Міжнародний форум із захисту бізнесу.

Віктор Сурник, керуючий партнер АО Alarius, взяв участь у події та долучився до жвавої дискусії щодо механізмів захисту від рейдерства.

У відкритому інтерв’ю з керівником Офісу протидії рейдерству Міністерства юстиції України Віктором Дубовиком пан Сурник порушив питання щодо позиції Офісу стосовно скасування реєстраційних дій, вчинених на підставі нотаріальних правочинів.

Керівник Офісу протидії рейдерству зазначив, що відчуження за договором іпотеки відбувається на підставі ст. 37 або ст. 38 ЗУ «Про Іпотеку». В разі застосування ст. 37 зазначеного закону (звернення стягнення на іпотечне майно) Міністерство юстиції України має повноваження на скасування реєстраційних дій. Але зміни, які були внесені в цей закон у 2020 році, привели до того, що кількість скарг на вибуття з права власності є однією з найнижчих за останні три роки.

Скасування реєстраційних дій відповідно до ст. 38 (продаж від власного імені) ЗУ «Про іпотеку» передбачається у випадку нікчемності договору, на підставі якого проведено реєстраційну дію.

Що стосується договорів купівлі-продажу, керівник Офісу пояснив, що варто з них виділити договори, де в незаконний спосіб відбувається відчуження після первісної незаконної державної реєстрації, – в такому разі реєстраційні дії, які були проведені на підставі цього договору купівлі- продажу, підлягають скасуванню. У випадку ж, коли оскаржується класичний договір купівлі-продажу, де аргументація скаржника в тому, що було перевищено повноваження, наприклад, відчужувача, скасування договору можливе лише в судовому порядку.

У своїй практиці АО Alarius здійснює захист від рейдерських захоплень та інших недружніх поглинань, проводить внутрішні розслідування щодо можливої неправомірної поведінки, розробляє стратегії захисту.

Міжнародний форум із захисту бізнесу допоміг актуалізувати голос бізнесу, що сприяє стабілізації економіки та покращує інвестиційний ландшафт країни. Дякуємо колегам, організаторам і ЗСУ за можливість долучатися до подібних подій.

‍